ЕПД и с ним связанное

Добрый день, Мария! Выше постом есть важная информация, которая может оказаться полезной для составления обращений.

 

Максим, Бородин точно знает как подключено слаботочное оборудование и что оно подключено без отдельного счетчика.
В личной беседе он заявил, что есть слаботочка, а под слаботочкой (я уточнил) он имел ввиду:
- систему радиовещания и оповещения (оборудование для радиоточки) потребление около 500Вт
- систему телевизионного наблюдения в конкретном доме 200-300вт
- систему телевизионного наблюдения застройщика ( камеры, которые на сайте застройщика показывают картинку) 300вт
- оборудование телеком центра интернет
- 0борудование телеком центра телефония
- оборудование телеком центра телевидение
- обоудование "акадо" телевидение.
Список не полный. (пожарная сигнализация и оповещение, например и может еще что есть).
Было прямо сказано, что все это без счетчиков и это УК РАЗРЕШИЛА.

 

Андрей, а сколько Ватт это оборудование, начиная с теленаблюдения? По твоим прикидкам? Просто будет интересно рассчитать добавочную сумму, которую застройщик со своей карманной УК вынимает из наших карманов ежемесячно.

Данный диалог актуален в данной теме, так как, ответив на эти вопросы, мы поймем - откуда берется дикий ОДН за электроэнергию. Беркут по своей природной доброте к УК нам говорит, что это насосы столько жрут ИТПшные (то есть де факто - горячая водичка нам и тут аукается добавочкой к кубометру). Но мы это утверждение проверим.

Спойлер: Оффтопик

Мда, значит он мне в глаза соврал, что не знает. Видимо мало я его - только 1 раз в полицию сдал, за что эти твари подняли руку на мою жену, причем дважды. А полиция тупо "забила болт" на это - даже отказ в возбуждении УД не прислали. Но у меня терпение долгое и память хорошая. В Кокошкинский суд мне из-за них кататься времени увы нет, да и расстояние. Но как только я получу от них иск в этот суд, я с удовольствием посвящу выходные сбору документов. Где все это, разумеется, всплывет

 

конечно итп-шные насосы тут не причем и тысячу киловат в месяц нажигает модуль в 200Ват.

 

Нормативы потребления воды оказывается есть... ОДН не может быть безразмерный

Вот что пишут в префектуре нашей
Нормативы потребления коммунальных услуг, предусмотренные для жителей Московской области, действовавшие до 1 июля 2012 года, применяются в присоединенных муниципальных образованиях до утверждения уполномоченным органом исполнительной власти города федерального значения Москвы нормативов потребления коммунальных услуг для присоединенных муниципальных образований.

А депутатики нормативы установили! Так почему УК руководствуется решением депутатов устанавливая содержание и ремонт 38 р и не руководствуется установленными нормативами этими же самыми депутатами..

 

Горящий свет, конечно, много берет в итоговом выражении. Но после установки датчиков движения на этажах, ОДН по электричеству стал еще больше.

почему, не будучи уверенным в наличии двух Вистов (тепловизоров) в подвале дома, утверждаешь, что начисления по горячей воде проводятся по Закону во всем районе, когда их надо по субъектному/депутатскому нормативу делать, если нет счетчика отдельного на теплопотери в ИТП?
Давайте будем честны:
1. ОДН за свет - дикий до безумия.
2. ГВС в 2 раза больше - весьма по сомнительным причинам. Причем у кого то подогрев идет в кубах, у кого-то в гигокаллориях. Это какой то трындец.
3. Слаботочка коммерческая суммарно жрет весьма прилично, счетчика отдельного на нее нет, как признаются сами работники УК, причем кому то правду говорят, кому то лгут.

Вопрос риторический. Потому что так получится меньше, ясен пень. Депутатики еще и норматив для подогрева воды установили. Но УК он не выгоден оказался, вот и придумали начислять через дополнительный тепловизор, который нам так и не показали, кстати

 

Соседи, а можете тут выкладывать куски платежек, - строчку "Тепловая энергия на подогрев воды" ? У кого как?

В конце месяца я снова сниму показания общих счетчиков: посмотрим какая наработка за это время и что попадет в платежки.

 

По теме ты сказал, что тепловизора второго у тебя в подвале нет. Но почему то ты согласен с начислениями по горячей воде в Гкал и пишешь людям про тарифы на теплоноситель, когда начислять за подогрев воды должны по нормативу. Я просто удивлен, Денис, этим .. без всякой перепалки. Ладно, сказал доходчиво, так сказал. )

 

я этого не говорил. это твои слова.
и я категорически против и ни когда не был "за" начислений по нормативу, т.к. это противоречит действующему ЖК.

 

Один расчетный модуль!
И 2 датчика - с прямой и обратки, с несколькими манометрами. Это и есть ответ, что второго счетчика (тепловизора) нет. Или теперь ты видел еще один? Я несколько раз уточнил, в том числе и про пломбы, но ты всякий раз уходишь от ответа на прямой вопрос. А ответ важен принципиальный, потому что несколько страниц назад ты делаешь очень жесткие утверждения, что все делается в УК по закону.

Это обеспечивает людям существенную экономию: до сих пор по нормативу получалось 97 + 32 рубля за куб горячей воды. Сравни со своими 240 теперь. Или ты такой законник, что невыгодно ни разу, но давайте чтоб все было без противоречий. Да весь этот ЖК - одни противоречия.
Кроме того, дело не в том, что по нормативу хорошо а по факту теплопотери при подогреве плохо, а в том, что нужно начислять правильно: если второго тепловизора нет, то и не "рисовать" цифры в платежках.

 

Ну а как вы считаете сами? Что бы вы делали на месте МОЭКа - спрашивали бы по какому-то одному счетчику, и наплевать как там внутри УК деньги начисляет. Куда шла разница: если она была положительная (то есть по нормативу выше) - то шла как прибыль УК, если меньше - то шла в задолженность перед РСО. Тут интереснее, на мой взгляд, другое - а в реальности была ли эта, отрицательная разница? Или сей банкет для того, чтобы с людей денег больше взять? Ведь если МОЭКу плевать на другие, внутренние счетчики, то он вряд-ли их пломбирует и с ними можно делать все что угодно. Отсюда и вопрос - а есть ли опломбированный счетчик?

 

так и есть, т.е. должно есть.))))))
но проверить это можно только сравнив баланс дома и бух баланс от УК, а такая инфа не раскрывается.

 

Максим, если грубо прикинуть, то:
- оборудование телеком центра интернет 500вт и до 1500 если сервер в доме стоит
- 0борудование телеком центра телефония 500Вт
- оборудование телеком центра телевидение и - обоудование "акадо" телевидение. 500вт -1000вт
эти прикидки для случая, когда большая часть жителей - клиенты телеком-центра.
в целом не так уж и много , но вопрос принципиальный - УК разрешает красть у нас.

 

В РОССИИ ВСТУПИЛ В СИЛУ ЗАКОН О ПРИКАЗНОМ ПОРЯДКЕ ВЗЫСКАНИЯ ДОЛГОВ ЗА «КОММУНАЛКУ»
Поправки в Федеральный закон 45-ФЗ «О внесении изменений в Гражданский процессуальный кодекс РФ и Арбитражный процессуальный кодекс РФ» подразумевают, что управдомы и управляющие компании могут объединять документы на всех должников по коммунальным платежам в многоквартирных домах, подавать на них в суд списком и добиваться оплаты через судебный приказ. Документ также предполагает, что дела о взыскании долгов за «коммуналку» могут рассматриваться судом в упрощенном порядке «по исковым заявлениям, основанным на представленных истцом документах, устанавливающих денежные обязательства ответчика, которые ответчиком признаются, но не исполняются, и (или) на документах, подтверждающих задолженность по договору».

 

А если договора нет?

 

хороший вопрос. присоединяюсь.
"комуналка" в кавычках потому что это нарицательное или просто так собирательный платеж называют?
вот если обратится в МЖИ на действия УК, то от МЖИ часто приходит ответ, что взаимоотношения собственника и УК это их внутренние взаимоотношения и МЖИ в них не вникает. есть договор, вот и разбирайтесь.
а если нет договора, да еще и по вине УК да еще и бумага такая есть, причем от них, тогда как?