Опыт приёмки квартиры и получения ключей

Добрый вечер!
пришли в офис к назначенному часу, в офисе заселения было не многолюдно. Через 5 минут пошли с менеджером (Вадим) смотреть квартиру. Вообщем все хорошо...лифты работали правда сначала не было света в большом, МОП практически в хорошем состоянии. В квартире счетчики опломбированы, показания зафиксировали, свет был везде, дверь входная открывалась и закрывалась нормально, окна тоже. Было несколько косяков всё зафиксировали в заявлении. Осматривали 1.5 часа потом менеджер стал подгонять якобы большая очередь и нас уже ждут. В офисе заселения подписали акт п/п и к нему заявление с замечаниями, дали паспорта на электро и водосчетчики , на отопление сказали дадут в офисе эксплуатации- ПОВЕРИЛИ(((( а зря... предложили подписать договор управления. Отказались. Были попытки склонить к подписанию. НЕ поддались. Взяли на изучение. Договор на сопровождение ремонта даже не дали сказали ознакомьтесь сами на сайте УК. Написал заявление на имя ген директора об устранении выявленных недостатков. Забрали ключи.Затем пошли в офис эксплуатации. В офисе нам сказали, что паспортов нет на отопление выдадут позже((( на мой вопрос когда? Предложили обратиться к застройщику. Так же не получили тех паспорт с поэтажным планом((( сказали тоже обращаться к застройщику, дали только экспликацию, и тех.паспорт без подписи и печати и тех.условия как потом оказалось без приложения #1.Вообщем тут не смог настоять ( запутался) вроде готовились мы с женой к получению ключей, вроде были в курсе всех подводных камней, а вышло так у нас((( итог: ключи получили, а с бумагами чуть не разобрались. ... как то так.

 

На сколько я знаю УККС уже выйграла конкурс!!! Показания зафиксировали. Надписи нет.
Вот такой акт есть.!

 

Добрый день! Подскажите, как же так сделать, чтобы в момент подписания акта пп и получения ключей выдали все необходимые бумаги с подписями и печатями? Требовать все эти бумаги до подписания акта?

 

Вышеуказанные ипу комм.услуг вводятся в эксплуатацию в соответствии с действующим законодательством, в частности с п.81 постановления Постановление Правительсва РФ от 06.05.2011г.#354 ''О предоставлении комм услуг собственникам и пользователям помещений в мкд и жилых домов.

 

Можно еще раз уточнить у вас. Я себе сформировал такую картину.
1. Счетчики воды/тепла/электричества должны быть обломбированы. Если нету хотя бы на одном счетчике - то пишем дефекточный акт и прощаемся.
Вопрос: на тепле и электричестве пломбы должны быть ? На воде знаю, точно должны быть.
2. На каждый счетчик воды/тепла/электричества должны быть предоставлены паспорта с корректными номерами счетчиков до подписания акта п/п. Если нету хотя бы для одного счетчика, то пишем дефекточный акт и прощаемся.
Вопрос: В паспортах должна быть дата поверки или сертификат на все типы счетчиков ? В моем доме приходит мастер и выдает сертификат на счетчики воды с датой поверки.
3. Дверь на гарантии. Если мне не выдадут паспорт на входную дверь и гарантийный талон, то пишем дефекточный акт и прощаемся.
Вопрос: Это так ? Смотрю мало, кто требует документы на дверь. Была информация, что поставщик дверей отдает это все застройщику.
4. Общая дверь тамбурная на 4 квартиры имеет замок и ключ от нее у УК. УК не дает ключ с аргументом: когда все заселяться, тогда и отдадут. Но есть факты, что при приемке последующих квартир рабочие снимают, то счетчики, то еще чего и несут их в другие квартиры. К тому же, рабочие ходят по этажам и не хочется давать им доступ. Поэтому если ключа не дали, то пишем дефекточный акт и прощаемся.
5. Если все условия выше выполнены, то я пишу заявление на ввод счетчиков и спустя время, мне УК должна выдать акт об вводе в эксплуатацию, который сейчас уже она больше не выдает сразу ?