Притон в «Переделкино Ближнее» по адресу ул.Анны Ахматовой, д. 4 ?

А почему решили что притон? То что тут место проживания нелегалов - сотрудников УК или близких к ней структур, это понятно. Но девушки ни на проституток ни на наркоманов не похожи. Просто живут они тут, бедолаги. Такая проблема действительно может быть там, где доступ к нежилым помещениям имеют не только жильцы. У нас тоже такое было, наш ПИК-Комфорт поселил в помещение предназначенное под колясочную бригаду таджиков-ремонтников. А когда милиция начала проверку, обвинили консьержку, мол это она сделала. А она до этого нам жаловалась на этих таджиков. Ну так ее уволили, таджиков куда-то дели и дело закрыли.

 

Насколько я понимаю, те помещения, которые предназначены под коммерческую деятельность - не в собственности. А технические и вспомогательные помещения типа консьержная, колясочная и пр. - в собственности жильцов.

В любом случае подключения к электро и теплосетям дома и к воде уже сказывается на всех жильцах, т.к. влияют на размер платы за ОДН. Если девушки здесь легально поселены подрядчиком или УК, то с этих организаций нужно удерживать за коммуналку. Это невозможно, т.к. отдельных счетчиков в нежилых помещениях нет. А потому нам приходят счета, как будто у нас в каждой квартире по 8-метровому бассейну стоит.

Хотя, если честно, девушек мне жаль, условия работы и жизни у них нечеловеческие, и зарплата грошовая. Это как же им плохо дома, что они и на такие условия соглашаются!

 

они нам принадлежат по декларации. Помещение консъержной является общедомовым имуществом дома.

 

Можно конечно пускать слезу по несчастным девушкам из Средней Азии, но нужно не забывать, что это наша с вами, соседи, общая безопасность. Кто там у них ночует - неизвестно. И неизвестно насколько соблюдаются нормы пожарной безопасности: не заснут ли с включенным чайником и т.д. Помещение это по проектной документации относится к нежилым помещениям, находящимся в общей собственности жителей. Следовательно, свет и коммуналку мы оплачиваем из общего котла по статье ОДН. Согласно отчету по этому дому в разделе "раскрытие информации" на сайте УК Комфорт Сити, решение относительно использования таких помещений принято не было, общих собраний не проводилось. Поэтому сам факт проживания данных лиц в этом помещении очень настораживает.
А еще настораживает факт использования помещения под серверную телекомцентром. )

Да, в случае пожара убытки будут возложены на нас же самих. УК отмажется.

 

Что за зверь такой - декларация?
Есть жилищный кодекс, в котором четко указано - какие помещения кому принадлежат. Они принадлежат всем нам, мы несем за них ответственность финансовую (оплачиваем коммуналку, содержание и ремонт), за их использование отвечает УК. Каждый квадратный метр в доме принадлежат собственникам до тех пор, пока на одном из собраний не будет принято решение об отчуждении части этой самой собственности.