Пруд. 2-й вариант наших действий.

Это цитата из Водного кодекса 1995 г. Ни в предыдущем (Водный кодекс РСФСР), ни в последующем (Водный кодекс 2007 г.) такого положения нет. Непонятно, куда его можно приложить. Какой водный объект? Какое изменение русла реки или местоположения имеется в виду?

 

Любопытно было бы почитать про историю приватизации этой земли вообще. Из решения суда:

 

К Мичуринскому пруду это решение имеет только то отношение, что, как из него следует, совхоз изначально был приватизирован без каких-либо земель. Если посмотреть, например, бухгалтерскую отчётность за 1998 г., то там никаких земельных участков по-прежнему нет. Однако, потом эта земля таки была кем-то приватизирована, иначе бы Росреестр не зарегистрировал собственность. У того же агрокомбината в более поздних отчётах какая-то земля уже есть. Например, за 2010 г. Но не факт, что конкретно это поле через комбинат прошло, могли и сразу из госсобственности продать. От того, когда это случилось, зависит, какой Водный кодекс действовал на тот момент.

 

В каком смысле? Государство продало или продали неоформленную землю?

 

А что он может на это сказать? Было решение госоргана. Было несогласие агркомбината. Агрокомбинат в своём несогласии оказался неправ. И что?

 

Ну да, государство. Возможно, в лице местной администрации. Вот в Москве, например, регулярно выставляют на торги муниципальные земельные участки. Не знаю, как и что при этом оформляется, не специалист.

 

Не, не может быть. Во-первых, агрокомбинат сразу бы на дыбы встал. Во-вторых, всё равно надо формировать земельный участок. А сформированным он считается с момента постановки на кадастровый учёт. Могли только зарегистрировать право собственности на себя и тут же продать. Такое вполне возможно.

P.S. И ещё. Местная администрация никогда землёй не распоряжалась. Ей распоряжалась администрация Ленинского района.
Это так, на случай поиска следов.

 

Еще вариант такой) но ли будет реззультативным? ) Сообщить конкуренту Застройщика, что есть косяки у его конкурента. И они сделают с удовольствием что надо (подключит юристов, финансовую помощь, и тд))) Так ли? ))))

 

По ходу поменялось всё: совхозы, администрации, кадастр, Земельный кодекс, два Водных кодекса... Сам чёрт ногу сломит.

 

Где-то, наверное, документы есть, но сомневаюсь, что в Росреестре. В Москве, например, если сейчас нужно получить какие-то сведения о недвижимости из дореестровых времён, отправляют в Москомимущество (Департамент городского имущества) - там архивы хранятся. Не знаю, как в области.

 

причем карма? Это все по закону, они по судам потаскают, проверки всякие и тд. Как положено, это за засыпку 25% пруда незаконно.

 

Ага. Совхоз Московский, агрокомбинат Московский. Кстати, жители Московского, которые долго работали на этом (одном из них) иногда говорят "совхоз Московский", иногда "агрокомбинат". Я не уверен, что они понимают, что два совершенно разных юридических лица. Да и чиновники могли прошляпить "мелкие нюансы".
Но мы здорово отвлеклись от темы. Нас больше должны интересовать градостроительные нюансы и ограничения, чтобы можно было оспорить ППТ.