Начисления за тепловую энергию (отопление)

Друзья, добрый день!

Соседи сегодня жалуются, что начали начислять за отопление снова по нормативу, игнорируя счетчик тепла. С последующим мутным перерасчетом весной. Ссылаются на Закон (со слов соседей). У кого какие мнения на этот счет?

 

Цели сего мероприятия, конечно, понятны: максимально "подбить косты" + зарядить те квартиры оплачивать, которые сейчас не живут. Ну и вторичная цель - перерасчет весной сделать так, чтобы было "черт ногу сломишь": там можно и случайно "ошибиться", навесить лишнего (небаллансы), а тем, кто заметит индивидуально перерассчитать.
Вопрос в том, насколько это соответствует Закону. В Законе четко прописано, в каких случаях ведется расчет по инд.счетчикам тепла. Если они есть и введены в эксплаатацию, то рассчитываться необходимо по ним по тем квартирам, где они введены. Остальные (где не введены) остаток индивидуалки делят между собой.

Норматив тут вообще как бы не причем. А соседи утверждают, что оплата идет именно по нормативу!

 

Я опять платить не буду, пока не уберут. Но у нас в платежке пока нет тепла.

 

Опять поднимается умерший вопрос.
пока не вступит в действие 354ПП по отоплению и не закончат продлевать срок действия 307ПП по отоплению нам будут выставлять по нормативу и корректировать в конце отопительного периода по показанию счетчика за весь период.
как было этим летом.
не оплата за отопление приводит к появлению долга и как только его размер превысит 2 суммы месячного платежа, УК имеет право "отключить" свет. это прописано в 354ПП.
ни какие депутаты поселения тут не причем. весь вопрос решается на уровне как минимум города.
проблема эта связаны с неготовность перехода старомосковской квартирной системы отопления на новый метод учета(по ИПУ).
если его ввести, то вся сторомосква начнет "штрафы" платить за неиспользование приборов в виде применения кор коэф увеличивающих платеж. может подняться неприятность в виде народного негодования. власти это не нужно, но в то же время по непонятной причине не проводится работы по переводу систем отопления на схему позволяющую применять ИПУ.

 

Да, действительно, было такое ПП-РФ №1380 от 17.12.2014г, которое разрешило продлить действие 307-ПП до 1.07.2016 года с некоторыми оговорками. Его оспорить пытались в Верховном суде, но не смогли. Пропустил я этот момент, заработался.

Ничего тут страшного нет, т.к. к-ты, увеличивающие платеж, ранжируются для домов определенных годов по стройки: в том же ПП предусмотрена (в таблице 6) форма для установки нормативов, которую мог бы использовать город. Правда там почему то ранжируется до 1999 и после 1999, но ничто не мешает органам местной власти устанавливать специальные нормативы таким домам. Кроме того по 261-ФЗ с 1.01.2013 года все новостройки вводиться должны с счетчиками тепловой энергии. Проблема в итоге высосана из пальца.

Пусть сперва научатся оформлять правильно платежные документы и не хамить по телефону.
Пункт 354-ПП, "разрешающий" УК отключать "свет", признан коллегией Верховного суда непротиворечащим ГК РФ только в части уведомлений об ограничении. Само действие по отключению/ограничению света УК не вправе выполнить без согласия на то собственника помещения. Это звучит странно: но кто в здравом уме даст согласие на отключение себя от "света", но тем не менее это так в силу Закона. Судебная практика по этому поводу есть. Ситуация по отключению света "УК Комфорт Сити" характеризуется очень простым словом - "самоуправство" и будет в свое время заявлена в рамках судебного разбирательства. Это не произошло до сих пор благодаря другим перлам застройщика, но необходимая фиксация фактов "самоуправства", в том числе и в органах опеки была произведена. Так что предъявление морального вреда и прочих издержек теперь только вопрос времени и желания (УК еще может начать работать по тем же обращениям лучше, чтобы собственники смогли забыть подобные досадные инциденты).

С точки зрения Закона гораздо легальнее и правильнее отключать водоотведение, но и тут УК рискует тем, что недовольные жители свои испражнения будут выливать прямо на стол сотрудникам офиса эксплуатации. Да и противодействовать ограничению водоотведения намного проще, чем ограничению света.

 

не вижу проблем в противодействию и тому и другому

 

Если не проживаешь реально в квартире, то проблем действительно нет. Им остается только суд.

 

я проживаю, потому и не вижу проблем.

 

Противодействуешь отключению?

 

это слишком личное.

 

успокойтесь, любители особо теплых квартир без счетчиков платят меньше.

 

помнится за 3 подъездную панельку в 17 этажей в отопителный период оплачивалось около 400ГКал.
поделите примерно на все квартиры, получите около 2ГКал. так конечно нельзя считать, потомучто площади разные, но с учитом ОДН которое раскидывается на всех допущение примем и продолжим.
2ГКал это примерно 2300 КВт. далее учитывая что на этаже в квартирах 12 помещений с квартирами делим на КВт на 3 и получаем что в среднем на одну батарею жилых помещений приходится по максимуму 750-800Квт.
так вот к чему я все это у меня был случай, когда завис регулятор на батарее и по прибору за 3 дня набежало 240КВт
как вы думаете, набрал бы я эти 800 кило? думаю что да и с лихвой. и это только по одной батарее и учитывая, что в расчет входят все батарее дома в т.ч. и ОДН.
напишите у кого максимальное показание прибора на батарее было за прошлый год.
думаю, что сумма всех приборов в квартирах превышает данные по потреблению по ОДПУ за весь дом.